Appartement T2 SIX FOURS LES PLAGES 239000€ | Agence immobiliere BAILLY SIMON, achat, vente de biens immobiliers

EXCLUSIVITE COUP DE COEUR - T2 EN ETAGE ÉLEVÉ AVEC ASCENSEUR ET VUE MER

SIX FOURS LES PLAGES - à 2 minutes à pied de la plage de la Coudoulière et à 5 minutes du Brusc, situé aux Marines d'Aryana, dans une copropriété avec parking sécurisé et fermé par une barrière piscine et terrains de tennis.
Venez découvrir cet appartement de type 2 pièces entièrement repeint situé au 3ème étage avec ascenseur d'une superficie de 30,41 m2 (loi Carrez) et 35,81 m2 (surface habitable) avec une vue imprenable sur la mer.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une jolie pièce de vie avec coin cuisine aménagée donnant sur une agréable terrasse de 5,35 m2 vue mer, une chambre avec placard aménagé, une salle de bains et un wc séparé.
Idéal pour investisseur ou résidence secondaire.
L'agence Bailly Simon se tient à votre disposition pour les visites, n'hésitez pas à nous contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
214 kwh/m².an

Émissions
6 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
6 Kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 440 € et 660 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations

Référence : 23
Nb. de pièces : 2
Nb. de chambre : 1
Étage : 3
Nb. Étage : 4
Surface habitable : 35.81 m²
En copropriété : Oui
Charges prévisionnels : 1200 €
Nombre lots : 150
Stationnement : Parking
Année de construction : 1985

Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 150 lots
Charges courantes : 1200 € / an
Pas de procédures en cours

Prestations

Ascenseur : Oui
Surface terrasse : 6 m²
Terrasse : Oui
Piscine : Oui
Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Individuel électrique
DPE : 214
GES : 6
État général : Travaux à prévoir
Standing : Bon

Détails des pièces