Appartement T2 SIX FOURS LES PLAGES 269000€ | Agence immobiliere BAILLY SIMON, achat, vente de biens immobiliers

SIX FOURS LES PLAGES (83140) -Situé dans le Domaine de la Coudoulière, venez découvrir cet appartement T2 de 47m2 (Loi Carrez) situé au RDC d'une copropriété sécurisée et de très bonne tenue. Accès à la Plage à pied à 150m, commerces à proximité, piscine, tennis...
L'appartement se compose d'une pièce vie exposée SUD/EST avec cuisine américaine de 26m² donnant sur une terrasse de 6.5m², d'une chambre de 13.5m² , d' une salle de bain et wc séparé.
Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.

Dans une copropriété de 100 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 1800 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 766 euros et 1036 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
249 kwh/m².an

Émissions
7 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
7 Kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 766 € et 1036 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Informations

Référence : 50
Nb. de pièces : 2
Nb. de chambre : 1
Nb place parking (ext.) : 1
Nb. Étage : 2
Surface habitable : 47 m²
En copropriété : Oui
Charges prévisionnels : 1800 €
Nombre lots : 100
Stationnement : Parking
Année de construction : 1981

Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 100 lots
Charges courantes : 1800 € / an
Pas de procédures en cours

Prestations

Surface terrasse : 6 m²
Terrasse : Oui
Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Individuel électrique
DPE : 249
GES : 7
État général : Bon état
Standing : Bon

Détails des pièces

Balcon : 6.5 m²
Chambre : 13.5 m²
Couloir : 2 m²
Salle de bains : 4.04 m²
Séjour-Cuisine : 26.17 m²
WC : 1.46 m²