Maison de plain pied SIX FOURS LES PLAGES 745500€ | Agence immobiliere BAILLY SIMON, achat, vente de biens immobiliers

A vendre en EXCLUSIVITE , Six Fours les Plages, située dans le secteur recherché des Puerats, à environ 800 m des plages, entre le quartier de la Coudoulière et du Brusc , sans vis à vis et à l'abri des regards, au calme.
Villa de plain pied indépendante de 5 pièces d'une superficie de 121 m2 habitable édifiée sur une parcelle de terrain plat et piscinable de 715 m2. Comprenant, cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, un grand cellier, une véranda, abris voiture..
Facilité de stationnement à l'intérieur comme à l'extérieur( 4 places). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1500 euros et 2070 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix de vente 745 500 euro HAI (honoraires d'agence inclus), dont 5%TTC à la charge de l'acquéreur., prix hors honoraires:710 000 euros

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
132 kwh/m².an

Émissions
5 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
5 Kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 1500 € et 2070 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Informations

Référence : 42
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambre : 4
Nb place parking (ext.) : 4
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 121 m²
Surface jardin : 715 m²
Stationnement : Parking
Année de construction : 1980

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 710000€

Prestations

Climatisation : Oui
C.O.S. : 0.2
Accès handicapé : Oui
Type de chauffage : Individuel électrique
Tout à l'égout : Oui
DPE : 132
GES : 5
État général : Bon état
Standing : Bon

Détails des pièces

Entrée : 2.12 m²
Séjour : 27.69 m²
Dégagement : 5.41 m²
Cuisine : 8.2 m²
Chambre : 14.19 m²
Chambre 2 : 12.26 m²
Chambre 3 : 10.7 m²
Chambre 4 : 14.25 m²
Salle d'eau : 4.24 m²
Salle d'eau + WC : 4.1 m²
Véranda : 10 m²
WC : 1.64 m²
Garage : 12.2 m²